¿Por qué comprar casa en San Salvador es hoy un imposible?

La distancia entre los precios de las viviendas y los ingresos familiares en el Área Metropolitana de San Salvador se ha convertido en una brecha imposible de saltar, según revela un estudio de la Universidad Centroamericana José Simeón Cañas.

Los investigadores determinaron que en ninguno de los 14 distritos metropolitanos las familias ganan lo suficiente para pagar una hipoteca sin comprometer más del treinta por ciento de sus ingresos mensuales. En Antiguo Cuscatlán, se requieren ingresos de casi quince mil dólares mensuales para adquirir una vivienda de precio promedio, mientras el ingreso familiar real ronda los mil ochenta dólares. En San Salvador, la cifra necesaria supera los once mil quinientos dólares mensuales frente a los novecientos ochenta dólares promedio. Esta desconexión no afecta únicamente a zonas de alto valor: las familias de menores recursos tampoco logran acceder a viviendas en la periferia norte y oriental, donde además enfrentan mayores costos de transporte y tiempo hacia centros de empleo.

El fenómeno ocurre mientras los ingresos reales de los hogares más pobres han caído entre dos mil diecinueve y dos mil veintitrés, según datos del Banco Central de Reserva, erosionados por el aumento del costo de vida. La inversión en infraestructura y construcción no ha traducido en mejores condiciones de acceso a vivienda propia.

Fuentes:
Universidad Centroamericana José Simeón Cañas – Estudio sobre mercado de vivienda en AMSS

Información elaborada por noticias.com.sv a partir de El Diario de Hoy. Fuente original: El Diario de Hoy